Как самостоятельно усилить и укрепить перекрытие. Фото.

О том какие виды перекрытий бывают, об их многочисленных плюсах и минусах мы самым подробнейшим образом рассказывали в этой статье. В данной же записи пойдет речь о том что делать когда старые перекрытия износились, или в конструкцию  (проект) дома были внесены изменения которые требуют усиления и укрепления  перекрытий (например часто встречающееся на сегодняшний день переделка пустующего чердака под жилое помещение, мансарду).

Ремонт  и укрепление перекрытия - это чаще всего усиление или замена элементов перекрытия либо его фрагментов.

Но бывает и так, что все перекрытие необходимо разобрать и выполнить заново. Усиление перекрытия начинается с установки опорных стоек.

Может также понадобиться устройство опор для перекрытий нижних этажей. При этом опорные стойки на всех этажах должны находиться одна над другой. Стойки устанавливают на лаги (в этом качестве используют деревянные брусья или стальные балки). Благодаря лагам вес ремонтируемого перекрытия равномерно распределяется по перекрытию нижнего этажа. Способ укрепления перекрытия, вид используемых материалов, порядок работ, а также защита элементов здания в процессе их выполнения определяет в проекте конструктор.

Укрепление своими руками деревянных перекрытий

Чаще всего деревянные перекрытия приходится ремонтировать из-за разрушения или повреждения балок. В этом случае балки меняют или усиливают, увеличивая их сечение. Если изменяется функция помещений, находящихся на перекрытии, или увеличивается нагрузка на перекрытие (например, при адаптации неэксплуатируемого чердака под мансарду), то балки следует усилить, заменить на большие или расположить чаще, увеличив их количество.

Усиление балки выполняют, прибивая с двух ее сторон доски или брусья соответствующей толщины, то есть выполняя так называемые накладки. Толщина досок, используемых для накладок, должна быть не меньше 38 мм, но как толщину досок, так и сечение брусьев должен рассчитать конструктор. Если увеличивается нагрузка на перекрытие и необходимо увеличение несущей способности балок, то накладки крепятся на всю длину балок. Если ремонтируются поврежденные балки, накладки используются только в соответствующих местах. Зачастую накладки выполняют на концах балок. Причиной повреждения балок в этом месте является их неправильное опирание (непосредственно на стену или в специально выполненных гнездах). Из-за образования конденсата древесина в месте контакта со стеной гниет и теряет прочность. Чтобы этого избежать, концы балок обрабатывают антисептиком и оклеивают рубероидом.

(Далее…)

Проект и строительство небольшого садового дома своими руками. Фото и пошаговая инструкция

Проект и конструкция этого дачного  дома очень просты. Этот проект можно легко видоизменить и подогнать под свои нужды. Чтобы, например, увеличить его ширину, достаточно установить дополнительные промежуточные стойки. Также похожий проект и пример строительства мы рассматривали в этой записи.

Со всеми этапами  строительства  такого домика легко справится своими руками даже начинающий домашний мастер - внизу статьи выложены фото этапов монтажа всех его конструкций - посмотрев их Вы сами поймете что ничего сложного в этом нет, а само строительство достаточно дешево, что несомненно является еще одним из важных плюсов такого проекта.

Многослойная основа нашего садового домика состоит из лаг, опорных брусков, плит ОСП и изоляции. Для нужного результата очень важна точная последовательность работ. Так, опоры и лат сначала собираются в единую конструкцию и только затем устанавливаются в ямы и бетонируются. Это дает возможность автоматически выровнять основание по высоте и соблюсти «красные линии».

Домик представляет собой конструкцию из стоек, обшитую досками с обеих сторон, со слоем теплоизоляции в середине. Для наружной и внутренней обшивки использовали плиты ОСП (ориентированно-стружечная плита) толщиной 15 мм. Чтобы домик годился не только для летнего проживания, его хорошенько утеплили. В области пола, где изоляция должна быть водостойкой и прочной к сжатию, применили экструдированный пенополистирол.

Для монтажа Вам потребуется следующий инструмент

Балки, брус, толстые и тонкие доски, рейки, планки - для нашего садового дома понадобится все.

Для строительства мы выбрали лиственницу, которая и без окрашивания обладает высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям. Элементы конструкции, для которых важна стабильность размеров (например, лаги), сделали из клееной древесины.

Окна и двери заказали по индивидуальным размерам в мастерской. Это обошлось несколько дороже, но избавило от необходимости приспосабливать нашу конструкцию к стандартным размерам. Для сборки стеновых панелей понадобится сравнительно большая ровная поверхность.

(Далее…)

Ремонт дома – устраняем повреждения в стенах, фундаменте, перекрытиях и крыше

В тех случаях, когда Вы затеяли перестройку дома, например, строительство мансарды вместо чердака или возведение второго этажа, старые конструкции дома приходится разбирать и вот тут то могут открыться те дефекты и повреждения, о которых Вы и не подозревали – особенно если дом построен не своими руками, а с помощью печально известных «шабашников», которые очень любят скрывать свои промахи и лень с помощью внешней отделки например.

Случай из практики - мой старый друг собрался достраивать мансарду над  частью дома - какого же было его удивление когда вызванный инженер после исследования стен и фундамента сказал ему что фундамент не выдержит потому что залит на сыром песке без цемента и для строительства любой надстройки, даже немного весящей деревянной. надо разбирать все до основания. А ведь деньги на цемент бригаде он выделял регулярно.

Тут уж ничего не поделаешь и придется засучить рукава, ведь то же возведение 2-го этажа требует значительного укрепления всех конструкций дома и особенно фундамента. С него и начнем.

Ремонтируем фундамент

Состояние фундаментов - ключевой фактор, влияющий на решение о сносе или ремонта и реконструкции здания: санация фундамента на всем его протяжении невыгодна для маленьких построек, но его усиление на небольших участках оправданно. Не сложно также гидроизолировать фундаменты и стены подвала, а также утеплить последние.

Обычно для этого фундаменты откапывают снаружи, но можно усилить и гидроизолировать подземные конструкции здания со стороны подвала, сделав инъекции полимерцементов.

Инъекции используют и для устройства горизонтальной гидроизоляции между цоколем и стеной здания.

Чтобы такого ремонта можно было избежать читайте запись “Как сделать правильный фундамент под дом”

(Далее…)

Как сделать электро-проводку в доме: теория и практика самостоятельного  монтажа

Существует два основных вида электропроводки — открытая и скрытая. Вести скрытую проводку — дело трудоёмкое и хлопотное даже без демонтажа старой проводки. В тех местах, где необходимо уложить провода, придётся вскрывать декоративные покрытия, в стенах прорезать штробы, а затем заделывать их и восстанавливать покрытия. Такой ремонт потребует существенных средств и во время его проведения жить в квартире будет сложно — пыль, грязь.

При открытой проводке провода проложены по поверхности стен и потолков. Конечно, это не означает, что тянут их поверх обоев или плитки, прибивая гвоздями. Существует много способов сделать открытую проводку не только экономически обоснованной, но и аккуратной и даже привлекательной. Например, можно вести проводку в пластиковых кабель-каналах или гофрированных трубах, смонтированных поверх покрытий — это тоже разновидности открытой проводки.

Понятно, что такой способ требует намного меньше времени и труда, чем монтаж скрытой проводки, а при эксплуатации обеспечивает свободный доступ к любому её участку и при возникшей неисправности позволяет легко обнаружить проблемное место и быстро устранить поломку.

Открытая проводка даёт возможность добавить дополнительную линию или электрическую точку, не нарушая целостности остальных участков сети.

Но кроме столь явных плюсов есть у открытой электропроводки и минусы. При таком способе проводки провода практически ничем не защищены, их легко задеть, зацепить и, соответственно, повредить. Ещё один недостаток — такой монтаж требует дополнительного пространства. Не всегда, например, можно поставить шкаф вплотную к стене, если по ней проложен кабель-канал. Да и не ко всякому интерьеру подойдёт такая проводка, какими бы изысканными не были предложенные варианты каналов и аксессуаров к ним.

(Далее…)

Строительство дачи без химии и с соблюдением экологичности - возможно ли такое?

Обойтись без химии на огороде вполне возможно. А в дачном доме, на стройке? Например лучший стройматериал для стен загородного дачного дома - древесина. Ее основные преимущества: высокая прочность, упругость, небольшой вес и низкая теплопроводность. К этому можно добавить высокую экологичность и хорошую декоративность. Немаловажна и простота обработки древесины, легкость ее монтажа. Наиболее устойчивы к гниению сосна и лиственница.

Но так ли уж вредны современные химические материалы и можно ли, а главное - нужно ли полностью от них отказываться? Давайте поговорим о пластмассах.

Этим летом меня попросили помочь в ремонте дачи. Оказалось, что там все не так, как надо, потому что все неправильно было сделано изначально. Ну и ничего хорошего из этого не получилось. Короче, плохо.

Не утверждаю, будто я такой уж крутой специалист, но в свое время проработал на стройке более десяти лет. Последовательно: арматурщиком, плотником-бетонщиком, электрогазосварщиком-газорезчиком, монтажником. Закончил Техноложку, работал в НИИ, а затем более двух десятков лет в Пусконаладке. Поэтому считаю, что понимаю в некоторых строительных делах. Ведь сейчас все сложилось вместе: практическая работа, образование, инженерные знания и умение. И опыт.

Некоторые думают, что коль они против пластмасс настроены («химия», видите ли), то им удается полностью без них обойтись на своей даче. Ну и неправда!

Начнем с фундамента, как положено. Именно здесь начинается применение пластмасс в строительстве дома. Может, хозяину дачи и неизвестно, что бетон для фундамента его дома пластифицируют на бетонно-растворном узле добавками эмульсионных полимеров. Нет? Тогда пусть примет совет: треть стакана всем известного клея ПВА на ведро бетона значительно усилит его пластичность, то есть уменьшит трудоемкость работы с бетоном и увеличит прочность, уменьшит водопроницаемость. (Читайте подробнее: Приготовление бетона своими руками - марки и виды.)

Некоторые используют цементогрунт для изготовления фундамента и стен. То же самое: немножко меньше воды и тот же ПВА. Потому что суглинки и лессовидные супеси содержат соединения кальция, которые в присутствии ПВА превращаются в очень прочный камень. Скажем, так: 60% суглинка, 40% песка, где-то 15-16% воды к весу грунта и немножко ПВА. На один куб смеси добавляют 120-170 кг цемента и поллитра ПВА. Надо попробовать сделать немножко смеси и сжать в руке покрепче. Не должно приставать к рукам и не должно рассыпаться. Укладывать и поливать, как обычно. Аналогично - и с песчаным фундаментом. Да и с другими.

(Далее…)