Как сделать и украсить вход в свой загородный дом или коттедж

Вход в дом относится к тем архитектурным элементам, которые даже самому скромному зданию придают индивидуальность и выразительность. При этом он должен быть удобным. Поэтому устройство и оформление входа — один из основных вопросов проектирования дома.

Вход в дом — это единый комплекс решений, включающий в себя подходы к зданию, площадку перед входом, крыльцо, входную дверь, тамбур, а также архитектурные элементы. Кроме того, нередко делают дополнительные входы, и у каждого из них — свои особенности. Если в доме есть встроенный или пристроенный гараж, учитывают и его расположение. Каким и где будет вход, зависит от архитектуры, планировки и конструкций здания, особенностей участка и вкуса хозяев. При сложных решениях монтаж конструкций входа и его оформление заметно скажутся на стоимости дома. Но, пожалуй, вход — тот акцент в архитектуре и фактор комфорта, на котором не стоит экономить.

Сколько должно быть входов в дом

Можно обойтись одним входом, особенно если дом небольшой (площадью 100-150 м2),а охрана участка ненадежна. Но значительно удобнее, если в доме несколько входов-выходов: главный, рекреационный и хозяйственный.

(далее…)

Современные системы комфортной вентиляции обеспечивают непрерывную подачу в помещение свежего воздуха без сквозняков и частиц пыли, излишней влаги и запахов, в режиме, индивидуально отрегулированном для каждого помещения. При этом существенно сокращаются энергозатраты: около 90% тепловой энергии отработанного воздуха используется для подготовки приточного. Плюсы встроенных систем вентиляции: Вентиляционная система обеспечивает жилище свежим воздухом, избавляя его от излишней влаги, запахов и вредных примесей Вентиляция жилого пространства предотвращает столь неприятное явление, как образование плесени, причем не только во влажных ванных Чистый свежий воздух улучшает самочувствие человека, производительность труда и способность концентрировать внимание Cистема вентиляции жилища состоит из центрального вентиляционного агрегата, инновационного устройства распределения воздуха и подземного теплообменника. В наиболее совершенных схемах вентиляционный агрегат может быть заменен автономным энергоблоком (к примеру, Comfo-Unit), обеспечивающим наряду с подогревом или охлаждением осушение или увлажнение подаваемого в помещение воздуха. Система распределения воздуха (в данном случае — ZehnderComfofresh) отвечает за подачу воз- духа в различные помещения дома в зависимости от потребностей. Дополнительно поставляемый подземный теплообменник (к примеру, Zehnder Comfofond), используя воздух или солевой раствор, утилизирует тепло Земли для поддержания температуры приточного воздуха. Разработанную специально для реконструкции старых домов комплексную систему вентиляции несложно интегрировать и в проект ремонтных работ. Небольшие габариты устройства позволяют разместить его под подвесным потолком или в монтажной шахте. (далее…)

В этой записи речь пойдет о том как спланировать будущий дом, предусмотреть все тонкости и какой дом лучше построить

Планировка вариантов дома перед постройкой – очень важная вещь

От качества проекта - основы будущего дома - зависит, будет ли он удобным, рациональным в обслуживании, красивым. Чтобы сделать выбор, нужно изучить проектную документацию и правильно расставить собственные приоритеты.
Что нужно для получения разрешения на строительство дома?
Чтобы получить разрешение на строительство (строительный паспорт), нужно согласовать проект в отделе архитектуры и строительства местной государственной администрации. Там проверяют, соответствуют ли архитектурно-планировочные решения градостроительной документации, градостроительным условиям и ограничениям. При наличии особых условий размещения объекта (исторические зоны городов, сейсмически и оползнеопасные территории) необходимо по указанию органов градостроительства и архитектуры согласовать проектную документацию в соответствующих организациях.

Что нужно согласовывать? Согласованию подлежит утверждаемая часть РП (при одноэтапном проектировании) и эскизный проект (ЭП) (при двухэтапном проектировании). Местные правила застройки могут устанавливать особенности согласования проектной документации. Список прилагаемых документов также определен этими правилами. В разных регионах он может отличаться.

Из чего состоит проект дома?  Сколько стоит?

Покупая готовый проект дома, вы получаете комплект документов, необходимых для получения разрешений и проведения строительных работ.

(далее…)

В одной из наших предыдущих записей мы уже говорили о наружном утеплении стен уже жилого дома,теперь продолжим речь об этом говоря о строящемся доме в целом .Дом пропускает тепло сквозь все ограждающие конструкции.  Поэтому в нем следует утеплять все - от конька крыши до подвала: цоколь, стены подвала, наружные стены, полы, перекрытия, крышу и трубы коммуникаций. При этом утепление дома должно иметь замкнутый тепловой контур.

Чем утеплять стены

Согласно требованиям нормативных документов сопротивление теплопередаче наружных стен должно быть не менее 2— 2,8 м2 °С в зависимости от климатической зоны Украины. Большинство стен (например, из кирпича и других стеновых блоков) требуют утепления. Лучше делать это снаружи — так можно вывести точку росы в зону утеплителя и избежать образования конденсата на поверхности стен. Из утеплителей чаше всего используют минеральную и стекловату, а также твердый пенополистирол (пенопласт), которые обеспечивают высокое качество теплоизоляции, ведь в их составе много воздуха — до 98%.

(далее…)

Как правильно спроектировать дом и произвести геологоразведку перед постройкой

В предыдущей статье мы писали о выборе земельного участка для строительства загородного дома  или дачи. Освоение участка начинают с инженерно-геологических изысканий. Они покажут, в каком месте лучше расположить дом, стоит ли делать в нем подвал и на какую глубину заложить фундамент. После этого можно приступать к проектированию
или выбрать типовой проект дома.

Получите технический отчет

Лучшее время для инженерно-геологических изысканий — осень или весна, когда уровень грунтовых вод максимально высок. Заказчик должен предоставить специалистам готовый топографический план участка с указанными подземными коммуникациями и контурами будущей постройки. Изыскательские работы обычно занимают одну-две недели.
Заключение содержит информацию о напластовании грунтов и уровне фунтовых вод, прогнозы физико-геологических процессов, выводы и рекомендации. Технический отчет имеет юридическую силу.

(далее…)