Обзор причин и способов ремонта течи в металлочерепичных, керамических, металлических листовых, мягких и шиферных крышах

Протечка кровли относится к аварийным ситуациям. Жить в доме, где после таяния снега или очередного дождя потолки и стены покрываются мокрыми пятнами, не только некомфортно, но и опасно.

Хронический застой влаги в подкровельном пространстве как минимум может привести к появлению грибка в помещениях, а как максимум — к замыканию в электропроводке и обрушению крыши.

Часто причина протечек кровли - брак при укладке крыши

Брак в строительстве кровли недопустим. Часто для исправления ошибок, допущенных в процессе монтажа, кровлю приходится разбирать и монтировать практически с нуля. Основные факторы успешного устройства кровли следующие:

• правильный выбор материалов и исполнителей работ. Важно использовать качественные материалы и все аксессуары, необходимые для монтажа кровли. Качество должно быть подтверждено гарантией производителя. Для монтажа следует привлекать специалистов с лицензией и сертификатами. С ними стоит подписать договор, в котором будет указан срок гарантии на кровлю;
• правильная укладка кровельного пирога, с соблюдением всех норм и рекомендаций по монтажу каждого элемента кровли. При монтаже надо обеспечить надежную паро- и гидроизоляцию, а также вентилирование теплоизоляционного слоя путем устройства карнизных и коньковых вентиляционных продухов, флюгарок. При неправильной укладке пароизоляции в конструкции будет накапливаться конденсат, что спровоцирует влажность потолка в помещении. Распространенная ошибка — неправильное крепление кровли. Например, металлочерепицу следует крепить по нижней части волны, в том месте, где металл плотно прилегает к обрешетке. Это обеспечит непроницаемое соединение;
• проект без ошибок. Неправильно спроектированные карнизы, неправильные уклон крыши и парапеты могут усложнить отвод воды с кровли. А чрезмерное количество сложных архитектурных элементов и несогласованность их расположения с вентиляцией кровли могут привести к образованию непроветриваемых участков.

(Далее…)

Выбираем пленку под крышу. Укладка и виды подкровельных пленок.

Чтобы снизить затраты на строительство дома, необходимо использовать экономичные технологии. Поэтому при устройстве крыши стоит применить подкровельную пленку.

Во-первых, она обойдется дешевле дощатого настила с рубероидом, а во-вторых, не менее эффективно защитит конструкцию крыши и теплоизоляционный слой от сырости.

Сегодня при устройстве крыши в качестве изоляционного материала часто используется рубероид. Его укладывают на сплошной настил, прибитый к стропилам, между которыми уложен слой теплоизоляции. Это проверенная и весьма эффективная технология, если она выполнена надлежащим образом (между настилом и минеральной ватой должен оставаться вентиляционный зазор). Но данное решение может повлечь за собой значительные расходы, к тому же оно довольно трудоемкое. Кроме того, настил с рубероидом создает большую нагрузку для конструкции крыши. Дощатый настил вместе с рубероидом весит 15-23 кг/м- (для сравнения: вес кровельной пленки обычно не превышает 0,009-0,2 кг7м:). По этой причине все больше застройщиков предпочитает при устройстве крыши использовать подкровельные пленки, то есть материал более дешевый и легкий в укладке. Но здесь таится и определенная опасность, поскольку на рынке представлен огромный выбор подкровельных пленок, а в проекте зачастую не указывается, какая именно пленка должна быть использована. Задача заказчика - выбрать соответствующую, наиболее подходящую к элементам крыши, а также к покрытию, которое будет на ней уложено.

(Далее…)

Зеленая крыша своими руками

Серая и скучная — так обычно выглядит типичная кровля среднестатистического гаража. Умело озелененная крыша обретает не только новые функции, но и нарядный живописный вид, становясь настоящим украшением двора.

Зеленая крыша выглядит весьма эффектно и все время по-разному, в зависимости от сезона и времени цветения высаженных на ней растений, позволяющих создавать эксклюзивные композиции. Кроме того, озеленение кровли защищает расположенное внизу помещение от перегрева и переохлаждения, атмосферных осадков и ультрафиолетового солнечного излучения. При этом с ее поверхности испаряется от 70 до 90% дождевой воды, поддерживая естественную влажность воздуха.

(Далее…)

Просмотреть полный альбом

На что обращать внимание при  или перед покупкой дома

В предыдущей статье мы рассмотрели дефекты голой брусовой коробки. Если через год-два дом будет обшит снаружи, большинство дефектов можно будет определить только из­нутри. Если же дом обшит с обеих сторон, диагностировать его уже сложнее, поскольку всё скрыто от глаз. В этом слу­чае для обследования стен вероятнее всего придётся вскры­вать отделку. Без этого трудно обойтись при покупке дома, поскольку под досками может быть скрыта основная масса дефектов.

Кстати при обшивке также могут быть допущены ошибки. Так, например, доски (или панели сайдинга) при стыковке могут располагаться не строго в линию, а под углом. Вблизи этого не заметишь. Увидеть можно только на расстоянии.

При обследовании стен, обшитых снаружи вагонкой, неред­ко можно увидеть вздувшиеся «пузыри» — доски в этих ме­стах даже выходят из контакта друг с другом. Причины этого дефекта — разные. Влиять же они могут и по отдельности, и все вместе. Местное вздутие может быть следствием того, что для обшивки использовали тонкую евровагонку, предна­значенную для внутренней отделки (12,5 мм), а несущая об­решётка под обшивку была набита с большим шагом (свыше 80 см).

(Далее…)

Просмотреть полный альбом

Самостоятельный монтаж и покрытие крыши дома мягкой черепицей

Мягкая черепица — прекрасный кровельный материал, имеющий массу преимуществ. Среди них — абсолютная герметичность, малый вес, визуальная привлекательность, возможность использования на крышах самых разнообразных форм, продолжительный срок службы. Более того, дождь по такой крыше не барабанит, а шуршит. Технология использования есть на сайтах производителей и на каждой пачке с материалом. Я расскажу о своем опыте работы с черепицей «Тегола».

Известно, что основание под покрытие должно быть ровным, иметь постоянную геометрию, не прогибаться больше поло­женного, а также хорошо удерживать гвозди. Этим требованиям отвечает фанера, плита OSB, шпунтованная или обрезная доска (су­хая!). Примерно так рекомендуют все произ­водители. Заметьте — доска на последнем месте. И действительно, она — материал непредсказуемый: возьмешь влажную — по­ведет, слишком сухая — зимой расширится. Однако я все же решил в качестве основания взять именно обрезную доску, поскольку яв­ляюсь сторонником использования дерева везде, где возможно, и трудности меня не пу­гают. Кроме того, в жару, когда черепица на южной стороне очень сильно нагревается, на чердаке пахнет деревом, а не чем-то еще!

(Далее…)