Как сделать и украсить вход в свой загородный дом или коттедж

Вход в дом относится к тем архитектурным элементам, которые даже самому скромному зданию придают индивидуальность и выразительность. При этом он должен быть удобным. Поэтому устройство и оформление входа — один из основных вопросов проектирования дома. (Об установке входной двери читайте подробнее здес :  Установка входной двери своими руками – этапы и инструкция)

Вход в дом — это единый комплекс решений, включающий в себя подходы к зданию, площадку перед входом, крыльцо, входную дверь, тамбур, а также архитектурные элементы. Кроме того, нередко делают дополнительные входы, и у каждого из них — свои особенности. Если в доме есть встроенный или пристроенный гараж, учитывают и его расположение. Каким и где будет вход, зависит от архитектуры, планировки и конструкций здания, особенностей участка и вкуса хозяев. При сложных решениях монтаж конструкций входа и его оформление заметно скажутся на стоимости дома. Но, пожалуй, вход — тот акцент в архитектуре и фактор комфорта, на котором не стоит экономить.

Сколько должно быть входов в дом

Можно обойтись одним входом, особенно если дом небольшой (площадью 100-150 м2),а охрана участка ненадежна. Но значительно удобнее, если в доме несколько входов-выходов: главный, рекреационный и хозяйственный.

(Далее…)

В этой записи речь пойдет о том как спланировать будущий дом, предусмотреть все тонкости и какой дом лучше построить

Планировка вариантов дома перед постройкой – очень важная вещь

От качества проекта - основы будущего дома - зависит, будет ли он удобным, рациональным в обслуживании, красивым. Чтобы сделать выбор, нужно изучить проектную документацию и правильно расставить собственные приоритеты.
Что нужно для получения разрешения на строительство дома?
Чтобы получить разрешение на строительство (строительный паспорт), нужно согласовать проект в отделе архитектуры и строительства местной государственной администрации. Там проверяют, соответствуют ли архитектурно-планировочные решения градостроительной документации, градостроительным условиям и ограничениям. При наличии особых условий размещения объекта (исторические зоны городов, сейсмически и оползнеопасные территории) необходимо по указанию органов градостроительства и архитектуры согласовать проектную документацию в соответствующих организациях.

Что нужно согласовывать? Согласованию подлежит утверждаемая часть РП (при одноэтапном проектировании) и эскизный проект (ЭП) (при двухэтапном проектировании). Местные правила застройки могут устанавливать особенности согласования проектной документации. Список прилагаемых документов также определен этими правилами. В разных регионах он может отличаться.

Из чего состоит проект дома?  Сколько стоит?

Покупая готовый проект дома, вы получаете комплект документов, необходимых для получения разрешений и проведения строительных работ.

(Далее…)

Как составить генплан и учесть ландшафт при постройке дома

После составления проекта дома переходим к составлению генплана дома.Что такое генплан? Генплан — инструмент для рационального использования участка.Четкий план размещения объектов, продуманные рельеф и зонирование помогут рационализировать строительство и эффективно использовать преимущества участка. Важные аспекты подготовки к строительству - ограждение территории и приобретение необходимого инструмента.

Зачем нужен генеральный план

Проект дома должен включать в себя генеральный план участка — документ, определяющий расположение построек, инженерных сетей и зон. Желательно одновременно разрабатывать проект дома и генплан участка — это позволит максимально удобно спланировать и расположить жилое здание. Выбирая типовой проект, нужно учитывать особенности участка.
Его планировку согласовывают с местными архитектурными органами, которые руководствуются в своей работе генеральным планом населенного пункта. Все отклонения от него согласовывают с местной администрацией.

(Далее…)

Как правильно спроектировать дом и произвести геологоразведку перед постройкой

В предыдущей статье мы писали о выборе земельного участка для строительства загородного дома  или дачи. Освоение участка начинают с инженерно-геологических изысканий. Они покажут, в каком месте лучше расположить дом, стоит ли делать в нем подвал и на какую глубину заложить фундамент. После этого можно приступать к проектированию
или выбрать типовой проект дома.

Получите технический отчет

Лучшее время для инженерно-геологических изысканий — осень или весна, когда уровень грунтовых вод максимально высок. Заказчик должен предоставить специалистам готовый топографический план участка с указанными подземными коммуникациями и контурами будущей постройки. Изыскательские работы обычно занимают одну-две недели.
Заключение содержит информацию о напластовании грунтов и уровне фунтовых вод, прогнозы физико-геологических процессов, выводы и рекомендации. Технический отчет имеет юридическую силу.

(Далее…)