Что нужно знать для покупки недвижимости за границей. О ценах, кредитовании и ипотеке за рубежом.
Если Вы хотите купить дом, коттедж , квартиру за границей
Зарубежный сегмент рынка недвижимости в последние три года становится все популярнее среди наших граждан, поэтому и офисы профильных девелоперов растут как грибы. Импортная недвижимость привлекает соотечественников в первую очередь своей выгодностью:
- цены на дома и участки, в том числе в столицах и курортных местностях, сравнимы с ценами на отечественную недвижимость, а то и ниже;
- рентабельность, как правило, стабильна (по крайней мере, в странах, наименее пострадавших от кризиса);
- в заграничных банках украинцам порой проще получить кредит на покупку недвижимости, да еще и под более выгодный процент,
- можно выбрать страну с подходящим климатом, уровнем жизни и менталитетом.
В каких странах покупать недвижимость
Как показах опрос посетителей V Международной выставки «Недвижимость за рубежом» (Киев, осень 2009 гола), им наиболее интересны Испания, Кипр, Италия, Болгария, Хорватия, Франция, Греция, Чехия, ОАЭ и Черногория. То есть страны с перспективой получения вида на жительство, дополнительных льгот при открытии виз, а также те, в которых легче всего начать собственный бизнес.
Первенство Испании вполне объяснимо, ведь из-за кризиса иены на недвижимость в этой стране уменьшились почти на 10%, а в больших городах — приблизительно на 7%. Впрочем, выбор страны для покупки недвижимости процесс обоюдный: страна, вернее, ее государственные органы тоже «выбирают» себе приезжих налогоплательщиков, причем в некоторых случаях очень придирчиво. Поэтому покупателю следует приготовиться к тому, что, приобретая зарубежную недвижимость, придется пройти определенного рода смотрины.